房屋中介挪用房款怎么处理的

1.房屋中介挪用房款既属严重违约，还可能构成犯罪。民事层面，业主或购房者可按合同追究其违约责任，要求返还挪用款项及赔偿利息等损失。可先协商，协商不成，准备合同、付款凭证等证据起诉，让法院判决中介担责。
2.刑事方面，若中介挪用房款数额大且拒不退还，涉嫌侵占罪。业主或购房者可向公安机关报案，由其立案侦查，罪名成立则中介担刑责。
3.为维护自身权益，在追究中介刑事和民事责任时，要注重收集和保存相关证据。建议业主和购房者在与中介交易时，仔细审查合同条款，明确资金监管方式，避免款项直接由中介掌控。遇到问题及时咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）民事方面，中介挪用房款属于违约行为。业主或购房者可按照合同约定追究其违约责任，要求返还挪用款项及赔偿损失，像利息损失这类合理诉求也可主张。协商是解决问题的第一步，若协商不成，准备合同、付款凭证等证据去法院起诉，通过法律判决让中介返还房款并担责。
（2）刑事方面，当中介挪用房款数额大且拒不退还时，涉嫌侵占罪。此时业主或购房者可向公安机关报案，由其立案侦查。若罪名成立，中介会受到刑事处罚。

提醒：
在遇到中介挪用房款情况时，务必及时收集和保存好合同、付款记录等相关证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）民事方面
若遇到房屋中介挪用房款，先尝试和中介友好协商，要求其返还挪用款项并赔偿利息等损失。若协商不成，准备好合同、付款凭证等能证明中介挪用行为及自身损失的证据，向法院提起民事诉讼，让法院判决中介返还房款并承担违约责任。

（二）刑事方面
当中介挪用房款数额较大且拒不退还时，涉嫌侵占罪，此时可向公安机关报案，由其立案侦查。若罪名成立，中介要承担刑事责任。

无论在哪个环节，都要注重收集和保存相关证据，以此维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.房屋中介挪用房款是严重违约行为，甚至可能犯罪。
2.民事方面，业主或购房者可按合同追究违约责任，要求返还房款和赔偿利息等损失。先协商，协商不成，准备合同、付款凭证等证据起诉。
3.刑事方面，挪用房款数额大且拒不退还，涉嫌侵占罪。可向公安机关报案，罪名成立要担刑责。
4.追究责任时，注意收集保存证据维护权益。
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结论：
房屋中介挪用房款属严重违约甚至可能构成犯罪，业主或购房者可追究其民事责任或刑事责任。
法律解析：
从民事层面看，中介挪用房款违反了与业主或购房者签订的合同约定，业主或购房者有权依据合同追究其违约责任，要求返还挪用款项并赔偿损失，像利息损失等。解决途径可先协商，协商不成准备合同、付款凭证等证据向法院提起民事诉讼。从刑事层面讲，若中介挪用房款数额较大且拒不退还，会涉嫌侵占罪，业主或购房者可向公安机关报案，由其立案侦查，罪名成立后中介要承担刑事责任。在追究责任过程中，收集和保存相关证据对维护自身权益至关重要。如果您在遇到房屋中介挪用房款的情况时，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供有效的法律建议和解决方案。